Gdzie zamieszkać w Warszawie? Oto potencjalnie najlepsze dzielnice

Mieszkania w Warszawie generują mnóstwo pytań i wątpliwości. Gdzie zamieszkać w stolicy? Jaka dzielnica Warszawy jest najlepsza, by kupić mieszkanie? To tylko część z dylematów, jakie mają – zazwyczaj młodzi – ludzie rozważający swoją przyszłość w największym mieście Polski.

Analiza tego, gdzie zamieszkać w Warszawie zawsze budzić będzie wiele emocji. Wynika to z faktu, że każdy z nas ma diametralnie inne oczekiwania od swojej nieruchomości czy jej lokalizacji – dla jednych ważne będzie położenie w centrum nawet kosztem liczby metrów kwadratowych, dla innych kluczowy jest metraż. Takich czynników wpływających na to, czy dana lokalizacja jest atrakcyjna można wymieniać mnóstwo.

Niewątpliwie Warszawa ma – niezależnie od dzielnicy – jeden konkretny atut: infrastrukturę sieciową. Praktycznie w każdej dzielnicy można liczyć na wszelkie multimedia. Zastanawiając się, gdzie zamówić internet w Warszawie warto sprawdzić oferty porównywarki PanWybierak.pl – oto aktualne zestawienie najciekawszych propozycji wybranych przez naszych analityków.

65.00 zł

miesięcznie

Internet światłowodowy 300 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

300 Mb/s

Wysyłanie

50 Mb/s

Modem WiFi

w cenie

Promocja 6 miesięcy za 0 zł!

router Wi-Fi

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 0,00 zł

65.00 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 24 mies.

Bestseller

55.00 zł

miesięcznie

Internet stacjonarny do 300 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

300 Mb/s

Wysyłanie

50 Mb/s

Modem WiFi

w cenie

Promocja 3 miesiące za 0 zł

router Wi-FI

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 79,00 zł

55.00 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 24 mies.

Oferta tylko na PanWybierak

49.99 zł

miesięcznie

Internet stacjonarny 300 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

300 Mb/s

Wysyłanie

40 Mb/s

Modem WiFi

4,99 zł/mies.

Promocja 2 miesiące po 4,99 zł!

router Wi-Fi

Aktywacja 49,99 zł

49.99 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 23 mies.

SZYBKA DOSTAWA DO 24H

44.90 zł

miesięcznie

Internet światłowodowy 200 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

200 Mb/s

Wysyłanie

20 Mb/s

Modem WiFi

1 zł/akt.

Promocja krótka umowa!

router Wi-Fi

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 20,00 zł

44.90 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 12 mies.

65.01 zł

miesięcznie

Internet światłowodowy do 600 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

600 Mb/s

Wysyłanie

100 Mb/s

Modem WiFi

4,99 zł/mies.

Promocja Rabat 10 zł na abonament i brak opłaty aktywacyjnej

router Wi-Fi

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 0,00 zł

65.01 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 24 mies.

Bestseller

55.00 zł

miesięcznie

Internet stacjonarny do 300 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

300 Mb/s

Wysyłanie

50 Mb/s

Modem WiFi

w cenie

Promocja 3 miesiące za 0 zł

router Wi-Fi

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 79,00 zł

55.00 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 24 mies.

75.00 zł

miesięcznie

Internet światłowodowy 600 Mb/s

Zobacz więcej

Limit danych

bez limitu

Pobieranie

600 Mb/s

Wysyłanie

40 Mb/s

Modem WiFi

w cenie

Promocja krótka umowa!

router Wi-Fi

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 50,00 zł

75.00 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 12 mies.

A może internet w Warszawie nie stacjonarny, a dzięki LTE? Tu również PanWybierak.pl wybrał najlepsze opcje. Oto one:

50.00 zł

miesięcznie

Internet domowy 150 GB 5G

Zobacz więcej

Limit danych

150 GB

Pobieranie

300 Mb/s

Wysyłanie

50 Mb/s

Modem WiFi

opcja

Promocja

karta SIM

Prezenty tylko na panwybierak.pl

Aktywacja 51,00 zł

50.00 zł

miesięcznie Zobacz ofertę

Zamów telefonicznie 22 122 33 44

Okres umowy 24 mies.

Mieszkanie w Warszawie – jaką dzielnicę wybrać?

Wróćmy do meritum: gdzie zamieszkać w Warszawie? Zastanawiając się nad kupnem mieszkania w stolicy, wielu z nas nie wie, na którą dzielnicę miasta się zdecydować. Czy najlepszym wyborem okaże się pełne życia Śródmieście, czy zielone Bemowo? A może lepiej postawić na spokojny Ursynów? To niewątpliwie popularne lokalizacje – jak można je ocenić?

Dla osób ceniących sobie Warszawę tętniącą życiem priorytetem bywa Śródmieście. Ta lokalizacja kusi niezwykle bogatą ofertą handlowo-kulturalną. Sklepy największych marek, gastronomia, połączenia telekomunikacyjne, mnóstwo dostępnej rozrywki – zalet jest tu mnóstwo.

Właśnie: kluczową zaletą Śródmieścia jest wspomniana komunikacja. Rozbudowana sieć autobusów i tramwajów oraz bliskość stacji metra i kolejek podmiejskich sprawiają, że szybko i sprawnie dojedziemy stąd do każdego zakątka Warszawy. W efekcie centrum Warszawy – o ile ktoś dysponuje niemałą kwotą – będzie dobre dla osób młodych, aktywnych, ceniących sobie specyfikę śródmiejskiej Warszawy.

A alternatywy? Spójrzmy np. na Bemowo. Łączy ono cechy Śródmieścia oraz natury. W centrum zrelaksujemy się w przytulnych kawiarniach, zrobimy zakupy w oryginalnych butikach oraz obejrzymy ciekawą sztukę w teatrze. Jeśli jednak zdarzy się, że będziemy mieć dość tempa narzucanego przez stolicę, to bez problemu możemy zaszyć się w pobliskim Parku Leśnym Bemowo będącym częścią Puszczy Kampinoskiej. Tutaj w końcu wciśniemy pauzę, uciekniemy od zgiełku i odetchniemy świeżym powietrzem.

Popularny pozostaje Ursynów. To dobra opcja dla osób, które cenią sobie aktywne życie, ale jednocześnie nie chcą stale znajdować się w jego centrum. Zlokalizowana całkiem niedaleko Śródmieścia dzielnica okazuje się od niego o wiele spokojniejsza i zdecydowanie bardziej zielona. Tutaj żyje się wolniej i można naprawdę odpocząć po ciężkim dniu w pracy. Parki, siłownie na świeżym powietrzu i liczne place zabaw to tylko niektóre z miejsc, w których odetchniemy i odkryjemy w sobie nowe pokłady energii. A jak poszczególne dzielnice Warszawy można ocenić przez pryzmat konkretnych oczekiwań?

Rozrywka? Śródmieście jest bez konkurencyjne

Stawiając na atrakcyjny kulturalnie tryb życia osiedlmy się w Śródmieściu, Żoliborzu lub Wilanowie. Te dzielnice Warszawy nie pozwolą nam na nudę oferując gamę ciekawych doświadczeń na wielu polach, niezależnie od pory dnia. Specjaliści związani z agencjami nieruchomości odradzają z kolei np. takie dzielnice jak Wesoła czy Włochy – tu okazji do tego typu atrakcji nie będzie.

Sensownym kompromisem może być Wola – bardzo popularna wśród osób znających już Warszawę i np. migrujących pomiędzy poszczególnymi dzielnicami. Mamy tam świetną lokalizację, a zarazem dostęp do obiektów kulturalnych, sportowych. Trzeba mieć oczywiście na uwadze specyfikę – tempo życia czy niemałe bloki. Jest jednak też niemało miejsc do relaksu wśród zielonych parków i aktywności na świeżym powietrzu.

Aktywność fizyczna? Może nieco dalej od centrum

Ci, którzy lubią spędzać wolny czas aktywnie mogą rozważyć Białołękę. Tamtejsze osiedla są stworzone dla amatorów aktywności outdoorowych i miłośników zieleni.

Przeprowadzone niedawno przez urząd miasta badanie poziomu zazielenienia pokazało pod tym względem sporo ciekawych wyników. Pod uwagę brano cztery kluczowe kategorie.

• Pokrycie koron drzew. Ta kategoria mierzy, jaki procent obszaru wokół domu pokrywają korony drzew.
• Gęstość roślinności: Ocenia bogactwo i różnorodność roślin (nie tylko drzew) w obrębie 800 metrów od domu.
• Dostępność terenów zielonych. Określa bliskość i wielkość obszarów zielonych w stosunku do miejsca zamieszkania (im większy i bliższy obszar zielony, tym wyższy wynik).
• Wskaźnik ogólny. Prosta średnia z trzech powyższych kategorii.

Co okazało się z tak opracowanej analizy? Według pierwszego wskaźnika na tle innych dzielnic wyróżnia się Wesoła – miała 3,74 punktu. Tuż za nią plasuje się Rembertów z wynikiem 3,52, a na trzecim miejscu Wawer z 3,24 punktu. Najniżej w rankingu znajdują się dzielnice, gdzie dostęp do zieleni jest utrudniony i wymaga dłuższego spaceru, jazdy samochodem czy autobusem.

W kategorii gęstości roślinności ponownie dominuje Wesoła, a podium uzupełniają Rembertów i Wawer. W tych dzielnicach znajduje się obfita ilość drzew, ogrodów, krzewów, zarośli, które nie tylko cieszą oko, ale także stanowią schronienie dla lokalnej fauny.

W trzecim kryterium, dotyczącym dostępności terenów zielonych, Wesoła niezmiennie zajmuje pierwsze miejsce. Tuż za nią znalazły się Rembertów, Wawer, a także Bielany i Śródmieście. Śródmieście uzyskało wysokie noty głównie dzięki Parkowi Łazienkowskiemu, który jest łatwo dostępny i duży.

Można więc przyjąć, że najbardziej zielonymi dzielnicami Warszawy są Wesoła, Rembertów i Wawer. To również warto wziąć pod uwagę zastanawiając się, gdzie zamieszkać w Warszawie.

Piotr Romanowski

Miłośnik wszystkiego, co związane z nowymi technologiami. Kiedyś konsultant w branży telko; dziś działający głównie w sferze oprogramowania, a przy okazji niezmiennie zafascynowany wszystkim, co dotyczy technologii mobilnych oraz znaczenia internetu w codzienności.